本地楼市公众号项目，正规长久高收入，月入三万

今天给大家分享一个本地楼市公众号的项目，这个项目比较简单，复制粘贴再写点自己的分析就能赚钱。以市为单位，县城这种人口基数有限，可能不太容易操作。

以下操作思路仅针对省城及热门一二线城市。

大家都知道这两年，房地产行业不太景气，但是总的来说对于刚需用户该买还得买，整体的大趋势还是很OK的。毕竟是国家支柱性产业。

今天给大家分享用互联网的思维来和传统房地产做一个结合，通过公众号来赋能，做好长期规划， 一个月可能赚的钱是你工作一年的收入。

做公众号，大家都知道启动比较慢，在步行的时候就让它好好步行，打好基础，经过时间的经营从慢跑开始，你每个月都会有收益，只要账号不违规，只要微信不倒闭，公众号可以伴随你的一生。所以是非常香的。

一、对标账号

我们这个写作素材从哪里来呢，目前我能想到的给大家提供三种思路，

1、多找几个本地的公众号，本地论坛网站房产相关的，收集起来，每天从里面挑选一个感兴趣的话题，自己原创着来写。

2、模仿对标账号文章来伪原创，因为房地产不需要每天更新，所以伪原创质量可以提高一点，完全可以用自己的话写出来标上原创，都是没问题的。

3、每天浏览官方楼市网站，比如房管局、规划局，环保局等等，他们每天发了本地的地产相关信息可以一建复制过来，也可以做一个整合1、2、3并写上自己的分析见解写成一篇文章，只要自己的写的内容比例超过复制的内容这就属于你的原创文章。

二、变现思路

1、广告费

房地产的广告都是很贵的，只要你的公众号平均阅读高于100，就会有本地的开发商宣传部门主动联系你找你发广告，每周一篇，一个月4篇广告差不多可以破万了。

2、付费咨询

很多年轻人准备回自己省定居买房的，这一块省城的优势比较大，因为大城市面积大，很多人刚从外地回来，对当地发展不太了解，这个时候就需要一个人专业的人事来帮他分析综合利弊不断帮他缩小筛选的圈子，帮他筛选出合适的楼盘。

3、成交佣金

这一块收益是配合付费咨询来的，帮客户筛选出合适的楼盘以后，剩下的就是我们免费带他去跑售楼部，直到成交，我们拿提成。一单提成大约2~4万。毕竟我们也不是大V，前期号的粉丝有限，不贪，一年做几单就够了。这个思路，我们可以提前跟客户谈好，适当让点利润给客户，一般成交后3个月左右开发商给的佣金会到账，按照提前约定我们给客户返还一点过去，这样客户对我们也产生了信任，同时还有可能给我们介绍客户。咱们的格局要大一点。甚至服务可以增加到车接车送。

三、获取粉丝

这里推荐给大家两种方式

1、直接扫楼

扫楼不是说直接发传单，而是去小区里寻找进入小区业主群的方法，直接打入内部，怎么进入小区群，这其实很简单，只要进小区了，随便找个大爷大妈攀谈一下拉你进小区群里，送个什么东西发个红包啥的，很容易。进入群里后，我们先潜伏一阵，然后把我们写的文章隔三岔五的转发到群里。不要太频繁即可，这样长期反复操作你的公众号粉丝就会蹭蹭的涨。

2、蹭地区热点

其实很多热点我们都可以蹭到，热点灵感可以打开都要的本地热榜，和房地产相关的我们都可以按照此热点来写一篇文章，一旦被微信推荐，那么涨粉也是很快的。

项目总结：

我们涨粉的各类操作只是手段，切记不能捏造伪造事实，以及扭曲价值观等，因为从你点击发布的那一刻开始，你是一个自媒体。你写的文章一定程度上就会影响他人的判断和思考进而影响他人的行为。

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